刚刚，园区奥体开盘！有人弃号，有人现场看起电视剧......
2020奥体收官之战，落幕！
今天，中海上东区Pro三期在园区凯宾斯基大酒店开盘，整体备案均价约39927元/㎡，总价区间约486-1702万元，建筑面积段约124.29-663.59㎡，有洋房和高层产品，全装修交付。
本次共有355套房，也是项目最后一批房源，卖完就清盘！本次摇号人才仅有6位，非人才554位，非人才中签率约63%，相比前期开盘，中签率大大提高！
苏州楼市情报开盘小分队直击现场，历经约2个多小时，中海上东区Pro洋房除1层底复房源外，全部卖完！高层剩余少量顶底房源，基本卖完！
▲苏州楼市情报开盘小分队现场实拍
注：本文现场照片，均由苏州楼市情报开盘小分队在中海上东区Pro开盘现场拍摄，未经允许，禁止使用。
今天中午，苏州楼市情报开盘小分队到达中海上东区Pro开盘现场，见到已经有不少买房人在排队等候。
出乎意料的是，这次开盘现场管理较为松散，不需核实身份信息，直接就能进入开盘现场，非常顺利。
1点钟左右，签到结束，现场位置基本都坐满了，还有不少买房人只能站在后面，有的还蹲在墙边等待开盘。
随即，选房正式开始，根据主持人的指令下，第一组买房人已经入场开始选房。据买房人透露，每组买房人只有30秒选房时间，“节奏非常快，根本来不及思考。”
开盘20分钟左右，前60号买房人已先后进场选房。据买房人透露，因为位置好，有很多买房人选择买20#楼高层。
现场主持人还表示：200号往后的买房人不用太着急，到时能选的好楼层不多，建议多放松心情，别太紧张。
我们还从现场置业顾问了解到，“前30组客户基本都是冲着约150㎡的洋房去的，本来数量就少，估计洋房很快卖完，40多号的还有约175㎡的高层可以选。”
据苏州楼市情报粉丝透露，今天还有不少买房人直接弃号，甚至连摇到5号的买房人都放鸽子不来选房。
苏州楼市情报小分队也在现场注意到，在主持人的叫号中，前130号约出现2-3位弃号，摇号靠后的买房人直接弃号。
有买房人表示：“真希望排在我前面的都别来，这样我就有机会买到了！”
今天苏州楼市情报小分队在现场直击买房众生相，有人带着全家老小来选房；有人不急不忙从昆山赶来，图个重在参与；还有人在低头做着买房攻略，给亲朋好友咨询......
我们注意到一位小姐姐，摇号400多号，觉得自己买到的希望不大，索性席地而坐，靠着墙边打开电脑开始看电视剧，看上去相当佛系淡定。
也有幸运的买房人摇到40多号，打算买一套约150㎡的洋房来做投资，不知道有没有机会能选到合适的楼层。
还有摇号处在中间段的买房人，表示自己处在比较尴尬的选择中，“摇到200多号，买是肯定能买到的，就不知道能不能买得到想要的20#楼的高层，放弃又可惜，太尴尬了！”
这位买房人着急的站上椅子，一直盯着销控表看，神情十分紧张。
开盘1小时后，叫号进行到170多号，现场节奏明显变缓。现场买房人开始减少，一些买房人犹豫情绪较重，纠结是否要继续等待选房。
“等下进去肯定买不到的好楼层了，等也是白等。”
“现在买就是去捡漏的呀，错过多可惜！这可是买园区的机会啊！”
叫号进行到200号左右时，现场销控大面积“飘红”，贴上已售标签。
叫号进行到300号左右，现场销控显示洋房几乎全部卖完，高层剩下顶底楼房源。
截止发稿前，中海上东区Pro开盘约2个小时，洋房除底复房源外，全部卖完！高层除少量顶底房源外，其他房源基本全部卖完！本次开盘房源卖出超8成！
随着上东区Pro销售到了尾声，今年园区奥体楼市也基本收官了，板块再一次进入阶段性房荒。
目前，奥体板块新房存量不多。接下来，想在奥体买房，只有等旭辉1号地块项目了。该项目在今年7月土拍中成交，楼面地价30228元/㎡，由旭辉+新希望+江苏水利联合开发。预计最快明年上半年入市。
以上就是今天的内容，你今年还想在园区买房吗？欢迎在评论区留言交流，也欢迎加我微信，和我讨论。
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